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Wohnung Kauf
Helle sanierte Eigentumswohnung in Lehrte
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 63,00 m2
Kaufpreis: 107.400,00 €

Ort: 31275 Lehrte

Etage: 2
Etagenzahl: 3
Objektzustand: Erstbezugnachsanierung
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: ja

Hausgeld: 200,00 €

Objekt-ID: 026

Objektbeschreibung

Die helle und frisch sanierte Eigentumswohnung liegt in der obersten Etage (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und befindet sich im nördlichen Teil von Lehrte. Sie eignet sich zur Eigennnutzung und auch als Kapitalanlage. Die sonnige und gut geschnittene Wohnung empfängt Sie in einem zentralen mit Echtholzparkett ausgelegten Flur, über den Sie das Bad mit Fenster, die Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer erreichen. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Südbalkon sowie eine Einzelgarage, die zurzeit vermietet ist.


Ausstattung

Die Wohnung wurde im Dezember 2016 aufwendig saniert. Alle Wände (außer Badezimmer) wurden mit Vliestapeten tapeziert und im beige Ton gestrichen. Sämtliche Decken wurden glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Der Fußboden ist überwiegend mit hochwertigem Eichenparkett sowie mit den Fußleisten aus Furnierholz ausgestattet, wodurch sich ein schönes, einheitliches und ansprechendes Bild der Wohnung ergibt. Alle Türen in der Wohnung sind weiß lackiert. Die Türbeschläge und Schlösser wurden durch neue ersetzt. Sämtliche Heizkörper wurden überprüft und gestrichen. Die Elektroleitungen und der Stromkasten sowie Warm- und Kaltwasserleitungen wurden erneuert. Das Badezimmer, welches neu verfliest wurde, verfügt über eine moderne Runddusche und eine neue Badezimmergarnitur. Die großzügig geschnittene Küche, ausgestattet mit Fußbodenfliesen in Parkettoptik, bietet genügend Platz für eine Einbauküche sowie einen Esstisch. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfläche - somit gelangt viel Helligkeit in das Wohnzimmer.

Lage

Lehrte ist eine Stadt in der Region Hannover, ca. 20 km von Hannover entfernt. Durch den Bahnhof gibt es die optimale Verbindungen in die Richtung Braunschweig, Hannover, Celle, Hildesheim und Berlin. Ein gute Verkehrsanbindung ist auch durch die A2 gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort.

Sonstiges

Gepflegte Gartenanlage zur Mitbenutzung Mehrere Parkmöglichkeiten Gute Verkehrslage

Ansprechpartner
SETI Handels GmbH
Celler Str. 40
30161 Hannover

Tel.: 0511 / 51510036
Fax: 0511 / 51510059